 |
|
|
Отели, гостиницы Базы отдыха пансионаты Ласпи "Изумруд"... -ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА "ИЗУМРУД"-инвестиционный проект "Изумруд"... Описание объекта Основные виды объекта "Изумруд"
Описание объекта Бухта Ласпи - это огромная чаша чистейшей морской воды (12 км по берегу), место реликтовой можжевельной рощи, надежно защищенная от непогоды горной грядой. Окаймляют бухту мыс Сарыч, и мыс Айя. Обрывистым мысом Айя, заканчивается курортная полоса Южного берега Крыма. Мыс Сарыч это самая южная точка Крыма и всей европейской части СНГ. Особенностью бухты Ласпи является спокойная вода при штормящем море. В районе бухты Ласпи находятся множество пансионатов и баз отдыха, среди них : - "Изумруд" (относится к Министерству угольной промышленности Украины),- "Изумруд-2",
- 2 детских оздоровительных лагеря (центра), небольшой туристический комплекс "Мечта" и гостевой дом "Солнечный".
1. База отдыха Принадлежит компании ООО на основании соответствующих документов: 1. на недвижимые объекты и незавершенное строительство – Договор купли продажи от 22.09.06г.; 2. на земельный участок 8,85 Га – Договор аренды земельного участка от 01 марта 2007г сроком на 25 лет с целевым назначением - обслуживание зданий и сооружений базы отдыха. РАСПОЛОЖЕНИЕ База отдыха «Изумруд-2» расположена между Севастополем и Ялтой (30 км от г. Севастополь) в бухте Ласпи в непосредственной близости от береговой линии. Естественные границы участка создают : = с южной стороны – береговая линия Черного моря, = с западной стороны – территория базы отдыха «Изумруд-1», = с восточной стороны – подъездная дорога к базам отдыха, = с северной стороны – лесополоса лесничества. Территория участка размещена на подножии горы «Монах». Рельеф участка наклонный, перепад высот на участке достигает 70-90 м. Основная подъездная дорога к участку размещается со стороны пансионата «Изумруд». С северной стороны участка проходит Южнобережное шоссе, основная трасса Ялта – Севастополь. Береговая линия участка образована скальными породами после обвала горы «Монах». Наблюдается большое количество валунов горной породы и мелкого камня. Для организации пляжной зоны используется деревянный настил с возможностью спуска в море по лестнице.
Территория участка преимущественно занята зелеными насаждениями, в том числе реликтовым можжевеловым лесом, занесенными в «Красную книгу», и подлежащим сохранению в процессе освоения. Можжевельник растет у самого берега моря, что создает уникальный микроклимат участка. Климатическая зона – 4-Б Количество осадков – 623 мм Сейсмичность – до 8 балов Площадь земельного участка – 88 500 м2, из которых : Площадь застройки – 3 529 м2 Площадь покрытий – 1 690 м2 Площадь озеленения – 83 781 м2 Инженерное обеспечение : Водопровод, Канализация, Теплосеть, Телефонный кабель, Элетрокабель высокого и малого напряжения |
