Отели, гостиницы Базы отдыха пансионаты Ласпи "Изумруд"...
-ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА "ИЗУМРУД"
-инвестиционный проект "Изумруд"...
Описание объекта
Основные виды объекта "Изумруд"
Описание объекта
Бухта Ласпи - это огромная чаша чистейшей морской воды (12 км по берегу), место реликтовой можжевельной рощи, надежно защищенная от непогоды горной грядой. Окаймляют бухту мыс Сарыч, и мыс Айя. Обрывистым мысом Айя, заканчивается курортная полоса Южного берега Крыма. Мыс Сарыч это самая южная точка Крыма и всей европейской части СНГ. Особенностью бухты Ласпи является спокойная вода при штормящем море.
В районе бухты Ласпи находятся множество пансионатов и баз отдыха, среди них :
- "Изумруд" (относится к Министерству угольной промышленности Украины),- "Изумруд-2",
- "Пальмида", - "Чайка", - "Мыс Айя", - "Батилиман", - "Дельфин", - "Лесной кордон" - "Подводник" | |
- 2 детских оздоровительных лагеря (центра), небольшой туристический комплекс "Мечта" и гостевой дом "Солнечный".
|
|
1. База отдыха
Принадлежит компании ООО на основании соответствующих документов:
1. на недвижимые объекты и незавершенное строительство – Договор купли продажи от 22.09.06г.;
2. на земельный участок 8,85 Га – Договор аренды земельного участка от 01 марта 2007г сроком на 25 лет с целевым назначением - обслуживание зданий и сооружений базы отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
База отдыха «Изумруд-2» расположена между Севастополем и Ялтой (30 км от г. Севастополь) в бухте Ласпи в непосредственной близости от береговой линии. Естественные границы участка создают :
= с южной стороны – береговая линия Черного моря,
= с западной стороны – территория базы отдыха «Изумруд-1»,
= с восточной стороны – подъездная дорога к базам отдыха,
= с северной стороны – лесополоса лесничества.
Территория участка размещена на подножии горы «Монах». Рельеф участка наклонный, перепад высот на участке достигает 70-90 м. Основная подъездная дорога к участку размещается со стороны пансионата «Изумруд». С северной стороны участка проходит Южнобережное шоссе, основная трасса Ялта – Севастополь.
Береговая линия участка образована скальными породами после обвала горы «Монах». Наблюдается большое количество валунов горной породы и мелкого камня. Для организации пляжной зоны используется деревянный настил с возможностью спуска в море по лестнице.
| |
Территория участка преимущественно занята зелеными насаждениями, в том числе реликтовым можжевеловым лесом, занесенными в «Красную книгу», и подлежащим сохранению в процессе освоения. Можжевельник растет у самого берега моря, что создает уникальный микроклимат участка.
Климатическая зона – 4-Б
Количество осадков – 623 мм
Сейсмичность – до 8 балов
Площадь земельного участка – 88 500 м2, из которых :
Площадь застройки – 3 529 м2
Площадь покрытий – 1 690 м2
Площадь озеленения – 83 781 м2
Инженерное обеспечение :
Водопровод,
Канализация,
Теплосеть,
Телефонный кабель,
Элетрокабель высокого и малого напряжения
